Що являє собою порядок купівлі квартири:
- Проводиться перевірка об'єкта нерухомості, власника та документів. …
- Підписується попередній договір. …
- Готуються всі документи для укладання угоди. …
- Укладається договір купівлі-продажу. …
- Проводиться розрахунок придбаної квартири.
Щоб право власності на квартиру перевірити, не сумніваючись в достовірності інформації, а також в зручному режимі онлайн, варто скористатися сайтом Міністерства юстиції України. Тут є можливість отримати доступ до Державного реєстру майнових прав на нерухомість.
Після реєстрації права володіння на нове житло необхідно повідомити компанію, яка обслуговує будинок у плані комунальних послуг. З ними необхідно переукласти договір на постачання комунальних послуг. Усі дії робляться для переоформлення особового рахунку нового власника.
Переоформлення коштує близько 27 грн (1% від прожиткового мінімуму для працездатних громадян). До цієї суми потрібно додати роботу нотаріуса, та за потреби оцінювачів майна. Це близько 6000-6500 грн.
Одним з головних правовстановлюючих документів виступає Витяг з Державного реєстру прав на нерухоме майно. До 2016 року діяли паперові Свідоцтва, але тепер їх повністю замінив електронний документообіг, і замість нього ви отримуєте на руки Витяг (українською мовою – Витяг).
Які дії після отримання ключів від квартири? Власником нової нерухомості людина стає вже після отримання ключів та підписання АПД.
