Як розрахувати сотки

Відео – Як легко виміряти відстань або розрахувати площа на карті

Сотка – це міра площі, якої так звикли обчислювати дачники свої ділянки. Одна сотка – дорівнює ста метрам квадратним і по суті – це те ж саме, що і ар, який зараз в народі практично не використовується при обчисленні. як розрахувати сотки правильно, таке питання хвилює багатьох людей, зокрема тих, хто має у власності землю і збирається її продати або збільшити в розмірах.

Відео – Земля СТІЛЬНИКИ – розумний актив

Відео – Скільки соток на ділянці. Як розрахувати сотки

Виміряйте довжину і ширину своєї присадибної або будь-якого іншого ділянки, площа якого необхідно дізнатися в сотках. Для цього необхідно по кутах ділянки вбити кілки, взяти рулетку і заміряти відстань від одного кілочка до іншого по всій довжині і ширині ділянки. Як правило досить зробити замір по одній зі сторін довжини і по одній зі сторін ширини. так як протилежні сторони будуть рівні.

Запишіть на аркуші паперу довжину і ширину. Припустимо, що довжина вашої ділянки дорівнює 42 метри і його ширина 21 метр.

Відео – як рахувати гектари

Відео – Зорати “сотку” за 5 хвилин .

Розрахуйте площа ділянки. Для цього можна скористатися знаннями геометрії і провести розрахунки за формулою площі прямокутника. Площа (S) прямокутника, нагадаємо, дорівнює добутку довжин його сторін. Таким чином, 42×21 = 882. S нашої ділянки дорівнює 882 квадратних метрів.
Площа вирахувана, вона дорівнює 882 метра квадратних. Відомо з визначення, що сотка дорівнює ста квадратним метрам. Для того щоб дізнатися скільки соток в вашій ділянці даної площі (882 квадратних метра) потрібно виконати наступні математичні обчислення.

Відео – Земля 6 соток 01

Розділіть площа своєї ділянки, яку ви знайшли в метрах квадратних на сто. Таким чином, у відповіді ви дізнаєтеся, скільки соток становить вашу ділянку. Так, на нашому прикладі необхідно 882 розділити на 100 і вийде 8,82 сотки, а 8,82 сотки, як уже зазначалося раніше, це те ж саме, що і 8,82 ара.

Відео – САМОЗАМЕС. Як приготувати рідину для електронних сигарет 6 мг

Якщо площа вашої ділянки перевищує 100 соток, то є необхідність ввести ще одну одиницю виміру – це гектар. 100 соток будуть дорівнювати одному гектару. Таким чином, в разі, якщо площа вашої ділянки дорівнює 10 000 метрів квадратних, то відповідно вона буде дорівнює 100 соток або 1 гектару.
Пам`ятайте, кількість соток ніяк не залежить від геометрії ділянки (овал, квадрат, прямокутник), воно залежить тільки від площі. Таким чином, в разі, якщо ваша ділянка круглий, наприклад, порядок розрахунків зберігається. Спочатку вираховується площа всієї ділянки, а потім шляхом ділення її на 100 перетворювати цю площу в сотки.

Роман Мидзка

За законом, у місті під будівництво є можливість отримати 10 соток землі, під гараж – 1 сотку землі, а під сільське господарство можна отримати 2 гектари. Звісно, реальніше і швидше отримати землю у селі.

Фото: Твоє місто

Адвокат об’єднання «Марусяк і партнери» Роман Мидзка розповідає, як отримати безкоштовну земельну ділянку, що для цього потрібно і куди необхідно звернутися.

Право на землю – це невід’ємне право, яке належить кожному українцю. Землю також реально отримати і по кожному виду цільового призначення. Але, вдаючись до реалій нашого часу і місця проживання кожної людини, треба зважати, де саме ви хочете отримати земельну ділянку.

Якщо ви живете в невеликому місті або ж в селі, то приватизація землі за кожним видом цільового призначення не стане проблемою. Це, наприклад, будівництво житлового будинку, садівництво, гараж, земля під особисте селянське чи фермерське господарство.

Скільки землі можна отримати?

Під будівництво у місті є можливість отримати 10 соток землі, під гараж – 1 сотку землі, під сільське господарство у селі можна отримати 2 гектари, а під фермерське – стільки гектарів, скільки в середньому видають в межах сільської ради. На останній показник впливає середньостатистичне число паю, яке роздають у селі. Це виходить з їхніх внутрішніх документів і, як правило, становить орієнтовно 2,5-3 гектари, в деяких селах може бути більше.

Звісно, реальніше і швидше отримати землю з будь-яким видом цільового призначення в селі. Якщо ви живете в невеликому місті, то можете отримати землю під будинок, гараж чи садівництво. Але нездійсненною місією стане спроба отримати ділянку під сільське чи фермерське господарство у великому місті. З таким запитом ви ризикуєте отримати неофіційну відповідь від посадовців: «де в місті ти бачиш землю сільськогосподарського призначення і навіщо вона тобі? Хочеш працювати на землі, переїжджай в село». Сперечатися з цим немає змісту, тому що містобудівна документація не передбачає земель сільськогосподарського призначення. Це ж стосується фермерського господарства.

Куди звертатись?

Розпорядником землі є орган місцевого самоврядування, міська та сільська рада або ж державна адміністрація. Залежить від того, що це за земля і де вона розташована. Як правило, власником землі є територіальна громада і саме до них варто звертатися з заявою.

В заяві вам необхідно попросити надати землю для приватизації за конкретним видом цільового призначення. Також треба зазначити площу, яку ви хочете і тут раджу вказувати той максимум, який дозволяє закон. І останнє у цьому списку – потрібно додати роздруківку з публічної кадастрової карти і визначити, на яку ділянку ви претендуєте.

«Мене поставлять в чергу і забудуть на 50 років»

Такі думки виникають в тих, хто лише думає про використання свого права на землю. А той, хто діє – отримує результат. Ваша заява повинна бути розглянута посадовцями протягом 30 днів. Тобто за короткий період можна отримати конкретний результат – дозволять приватизацію чи ні. І якщо земельна ділянка вільна, а всі документи були подані правильно, то в законний спосіб відмовити вам не мають права.

Так, дійсно, існує певна черга, у яку вас внесуть. Чим менший населений пункт, в якому ви проживаєте – тим, зазвичай, ця черга коротша. Також необхідно зважати на те, що існують пільговики, а це ветерани війни, учасники АТО, які мають право на отримання землі поза чергою. Тобто, якщо у черзі 200людей і в цьому списку 10 ветеранів війни, то вони стають на початку списку. Спочатку вони отримують землю, а тоді всі інші.

Звісно, у великих містах, скажімо у Львові, на свою земельну ділянку можна чекати декілька років. В цьому випадку села та маленькі містечка однозначно виграють. Ще один плюс невеликих громад – це те, що у селах можна отримати земельну ділянку для будівництва житла у два з половиною рази більшу, ніж у місті.

Як відбувається оформлення права власності?

Ця процедура складається з декількох кроків:

• Спочатку ви подаєте заяву в орган місцевого самоврядування та чекаєте 30 днів на її розгляд.
• Якщо все пройшло успішно, вам надають дозвіл на розробку проекту землеустрою.
• З цим дозволом необхідно звернутися в підприємство, яке займається розробкою проєктів землеустрою. Підписуєте з ними договір і чекаєте на готовий проект.

• Згодом ваш проєкт затверджує орган місцевого самоврядування, який надавав дозвіл. В рішенні про затвердження одразу передбачається пункт про передачу цієї землі у власність.

• З цим рішення треба звернутися до реєстратора в ЦНАП і через декілька днів ви отримуєте витяг про реєстрацію речового права у державному реєстрі. З цього дня земля ваша.