МОДУЛЬНІ БУДИНКИ

Модульні будинки під ключ: комфортне будівництво, яке не розоряє

Жоден з наших клієнтів ще не пожалкував про придбання модульного будинку під ключ. А ось розчарування з того, що розпочали капітальне будівництво – були!

Модульні будинки для постійного проживання сприймаються в Україні як диво будівельних технологій і новомодний тренд, хоча у всьому світі ці споруди вже подавно використовують роками. Це не тільки найшвидший, але й один з найбільш доступних за вартістю засобів придбати власне житло в таких «дорогих» містах, як Київ, Одеса, Харків, Львiв.

Виготовлення модульних будинків: що це за житло і чому його все частіше обирають українці

Що ви малюєте в уяві, почувши словосполучення «мобільний будиночок»?
Правильно, коробку з металевого каркасу, обшиту профільованим металом, без дизайнерських вишукувань і натяку на комфорт. 100% практичності + 200% економії на всьому, на чому можна. Місія нашої компанії – змінити цей стереотип.

Що ви отримуєте, замовляючи проекти модульних будинків в компанії «БлокМодуль»?

Повністю готовий до цілорічного проживання, одно- або двоповерховий котедж в європейському стилі лише за 22 доби. Плюс – розумна економія без шкоди якості, практичність без шкоди комфорту.
Ви маєте можливість придбати як більш дешевий модульний будиночок для постійного проживання, зібраний з матеріалів якi мають відмінне співвідношення ціна/якість у класі “Комфорт”, так і замовити зведення будівель більш високого рівня “Преміум” – із застосуванням дорогих матеріалів від світових брендів.

Які типи модульних будинків пропонує компанія «БлокМодуль»

Наші модульні будинки відповідають сучасним санітарно-гігієнічним вимогам та підходять для тимчасового чи постійного проживання. Ми побудуємо вам повноцінне житло, будиночок для дачі, гостьовий котедж або будь-яку іншу споруду. Мобільні споруди контейнерного типу коштують дешево та не займають багато місця на ділянці. Ви можете замовити бажаний дизайн конструкції фото з каталогу «БлокМодуль» або надати свій проект майбутньої будівлі.

У яких ще сферах потрібні модульні будинки?

• Промисловість. Модульним способом можна побудувати як маленький цех, і повноцінну фабрику чи завод.
• Торгівля та бізнес. Застосування недорогої модульної технології — відмінне рішення для будівництва невеликого кіоску або великої торгової вуличної мережі.

Медицина та фармація. З модульних конструкцій створюються швидкобудуюємі лабораторії, медичні центри, аптеки й т.д.

Основні етапи будівництва модульних будинків

На етапі проєктування інженери узгоджують із клієнтом ТЗ, розробляють ескізи та складають кошторисний розрахунок. Далі створення модульних будинків відбувається так:

1. зварювання каркаса зі сталі з подальшою антикорозійною обробкою – 2 дні;
2. утеплення підлоги, стін та стелі мінеральною ековатою, гідро- та пароізоляція – 2 дні;
3. монтаж металопластикових вікон з 1-камерним або 2-камерним склопакетом, вхідних та міжкімнатних дверей – 3 дні;
4. проведення інженерних робіт — прокладання електромереж, систем водопостачання та каналізації, встановлення кліматичного обладнання, сантехніки та освітлювальних приладів – 5 днів;
5. внутрішнє оздоблення підлоги, стін та стелі – 3 дні;
6. зовнішня обробка (покрівля та фасад) – 5 днів;
7. транспортування конструкції на ділянку зі складального цеху в Київській області та монтаж – 2 дні;
8. здача проєкту. Замовник перевіряє виконану роботу та отримує супутні документи.

Правильно організований процес будівництва мобільного будинку з контейнерів гарантує тривалий термін експлуатації житлової або комерційної споруди — понад 50 років.

Які матеріали використовуються для виготовлення модульних будинків

При будівництві швидкомонтованих будівель преміум-класу компанія «БлокМодуль» використовує найкращі будматеріали від виробників зі світовим ім’ям:

1. Покриваємо дах оцинкованим металом німецького виробництва.
2. Як утеплювач використовуємо ековату Knauf товщиною 150-200 мм.
3. Для зовнішнього оздоблення використовуємо термопланкен та алюмінієві панелі, що надає споруді стильного зовнішнього вигляду і робить фасад стійким до перепадів температур.
4. При створенні стін використовують такі матеріали: супердифузійна мембрана Strotex 1300, плита OSB, паробар’єр Strotex PI 110 або JUTA H110, ламіновані панелі ЛДСП Egger або SWISSPAN WL 16 мм.
5. Нижня основа підлог – оцинкований металевий лист, на який укладається оброблена антисептиком дошка та плита OSB. Підлоги додатково оснащуються гідробар’єром та паробар’єром Strotex або JUTA. При чистовій обробці використовується кварц-вінілова плитка Tarkett або GRABO.
6. Ми встановлюємо двокамерні склопакети з аргоном REHAU EURO 70 з фурнітурою Roto або Maco.
7. При організації системи освітлення використовуються led-світильники Nowodvorski та електрофурнітура Legrand, Schneider Electric, ABB.

При необхідності ми можемо замінити матеріали зовнішнього та внутрішнього оздоблення на ті, які підходять саме вам.

Доступні характеристики наших модульних будинків

Переваги мобільних модульних будинків, які не зустрінеш у аналогів з бетону та дерева

• Швидкість споруди. Ті процеси, які на звичайному будмайданчику робляться тижнями і місяцями, проходять в наших виробничих цехах за кілька днів. В результаті будівництво модульного будинку під ключ займає не більше місяця.
• Монтаж в будь-яку пору року. Заливка монолітної плити, зведення та утеплення стін під відкритим небом, монтаж даху – все це вимагає сухої теплої погоди. Каркасний будинок спочатку готовий – підлога, дах та стіни зібрані і утеплені на виробництві, залишилося тільки змонтувати модулі на ділянці. Взимку або восени – це не важливо.

• Мобільність. Готові модульні будинки від «БлокМодуль» можна легко розібрати та зібрати назад – в будь-якому іншому місці. У підсумку свій улюблений будинок ви можете взяти з собою куди завгодно. А для сезонного, дачного житла або бази відпочинку взагалі немає варіанту краще.
• Гарантована якість. Модульний дім з металопрофілю проходять суворий контроль якості на кожному етапі виробництва, чого не можна сказати про робітників на будмайданчику. Бажання заощадити сили або матеріали може дорого коштувати замовнику в довгостроковій перспективі.
• Доступна ціна. На питання «скільки коштує модульний будинок в Україні?» є гарна відповідь – мінімум на 50% дешевше, ніж при капітальному будівництві.

Як замовити модульний будинок у компанії «БлокМодуль»

Щоб стати власником комфортабельного модульного будинку в будь-якій точці України, слід виконати 3 простих кроки:

1. Зв’яжіться з нами зручним способом (телефоном, email, Telegram, Viber або у формі зворотного зв’язку) та отримайте професійну консультацію.
2. Складіть технічне завдання та надішліть його нам. Ми працюємо як з типовими проєктами, які коштують недорого, так і з індивідуальними замовленнями.
3. Наші спеціалісти сформують комерційну пропозицію з повним описом майбутнього об’єкта, зазначенням термінів збирання та вартості робіт.
4. Ми запрошуємо вас до офісу, укладаємо договір та виставляємо рахунок на передоплату (80%).
5. Далі ми приступаємо до закупівлі будматеріалів та реалізації проєкту. У середньому процес створення модульного будинку займає 25-35 днів.
6. На завершальному етапі відбувається прийом робіт та остаточний розрахунок. Ви отримуєте ключі від нового будинку та інструктаж щодо його експлуатації, після чого просто насолоджуєтеся готовим результатом.

Умови доставки та складання конструкції

• Доставка модульної конструкції на об’єкт оплачується окремо. Вартість залежить від відстані між нашим складом у Славутичі до вашої ділянки.
• Перед доставкою та складанням швидкомонтованого будинку клієнту необхідно забезпечити зручний під’їзд та розвантаження будівельної техніки. Ширина під’їзної дороги повинна бути не менше 3 м. Гілки дерев і електропроводи, що низько висять, можуть перешкодити вивантаженню.
• Якщо розміри модуля перевищують встановлені норми (ширина – до 2,5 м, висота – до 3 м та довжина – до 9 м), ми оформляємо спеціальний дозвіл на перевезення негабаритних вантажів.
• Встановлення модульного будинку можна розпочинати лише після приймання основ фундаменту. Після цього елементи очищаються від снігу чи забруднень і переміщуються до місця монтажу за допомогою спеціальних стропів.
• При необхідності модульний будинок можна демонтувати та встановити на іншій ділянці. Зверніться до нас і ми з радістю допоможемо вам з переїздом.

На чому ви заощаджуєте, замовляючи модульні будинки недорого

• На заливці монолітного фундаменту. Готові модульні будиночки з металевого каркасу легкі, збірні, тому їх можна встановити на стрічковому фундаменті, блоках ФБС або гвинтових палях.
• На облицювальних матеріалах. Не потрібні коштовна декоративна цегла або природний камінь. Для створення естетичного вигляду не на шкоду практичності оптимально підійдуть фальцеві металеві листи чи дерев’яний термопланкен.

• На будівельниках. Не потрібно шукати працівників, піклуватися про їх розміщення, організовувати на ділянці повноцінний будмайданчик, а потім ще платити за вивезення сміття. Модулі приїжджають вже готовими, збираються за 1-2 дні і не залишають після себе нічого зайвого.

Ціна на модульний будинок під ключ

Ціна готового модульного будинку від «БлокМодуль», з чистовим облицюванням, комунікаціями, сантехнікою, вентиляцією і електрикою, становить 420$ за м2. Гарантійне обслуговування будиночка – не менше 12 місяців. З ким ще ви побудуєте сучасне комфортне житло так дешево, швидко та надійно? Купити модульний будинок у нас легко і просто!

Власний досвідМи живемо в модульному будинку біля лісу

Модульний будинок – це будівля, зібрана з окремих секцій, які виготовляють на заводі та збирають на ділянці, неначе конструктор. Зазвичай такі будинки створюють за місяць, ще за тиждень складають і здають власникам. Ремонт робити необов’язково, адже будинок здають із готовими стінами та підлогою, міжкімнатними дверима, розведеною електрикою та світлом. Достатньо поставити меблі – й можна заїжджати.

Восени 2020 року Альона Гудзенко разом із чоловіком придбали модульний будинок на 80 м² та поставили його біля лісу за 15 хвилин від Черкас. Ми запитали, скільки коштує будинок та його встановлення, як вирішили питання з комунікаціями, чи витримує він морози, скільки коштує його опалювати, а також попросили розповісти про переваги та недоліки такого помешкання.

Чому обрали модульний будинок

Ми з чоловіком фрілансери, я – фуд-фотографка, він – звукорежисер. Наша робота не вимагає поїздок в офіс і постійного перебування в місті. А життя за містом біля лісу дуже нас приваблювало.

Раніше ми жили з моїми батьками в містечку Корсунь-Шевченківський у Черкаській області та якийсь час винаймали квартиру в Черкасах. Коли почали думати про купівлю власного житла, спочатку розглядали варіант квартири в новобудові в Черкасах. Але після кількох місяців життя в орендованому помешканні в новобудові, зрозуміли, що це не для нас. Ми відчули на собі всі недоліки такого житла – сусіди з обох боків від нашої квартири робили ремонти та свердлили з ранку до ночі. Працювати та відпочивати вдома в таких умовах просто неможливо. Ми витримали всього декілька місяців і переїхали назад до батьків. Із цього досвіду зробили висновок, що в майбутньому точно не хочемо квартиру в новобудові.