Купівля переуступки з кредитом Переуступка майнових прав можлива й у тому випадку, якщо інвестор купував житло в іпотеку. У цьому випадку в угоді фігурує і четверта сторона — банк. Частково покупець сплачує гроші інвестору, а іншу частину боргу зобов'язується сплатити банківській установі.23 лют. 2023 р.
Переуступка квартири — це укладення договору, за яким продавець передає покупцю право потребувати нерухомість у забудовника. Згідно із цим документом покупець зможе підписати основний договір купівлі-продажу після того, як новобудова буде прийнята в експлуатацію.
Хто платить за переуступку квартири Комісію забудовнику за оформлення переуступки в розмірі 1-5% залежно від компанії оплачує найчастіше новий покупець. Але за попередньою домовленістю сторін оплатити її може і продавець.
Причому, продаж іпотечної квартири може здійснюватися кількома способами:
- Самостійний продаж квартири в іпотеку;
- Продаж іпотечної квартири через банк;
- Переоформлення іпотечного кредиту. …
- Ви або агентство нерухомості виставляєте квартиру на продаж і шукаєте покупця, поки він не буде знайдений.
Які податки сплачує покупець за договором переуступки Власник квартири повинен заплатити 5% прибуткового податку та 1,5% військового збору в тих випадках, якщо він володів квартирою менше ніж три роки та/або якщо це друга угода купівлі-продажу нерухомості протягом року.
За договором переуступки покупець платить такі самі податки, як і під час укладання звичайного договору купівлі-продажу.
Особливості відступлення з іпотекою в тому, що тут крім інвестора, забудовника та покупця фігурує ще й банк. Перевага такого формату придбання житла в …
